Theo Savills, đây là những nguyên tố xúc tiến nguồn vốn ngoại vào bất động sản gia tăng, dẫn đầu là Nhật Bản, cho dù thị trường bất động sản trong nước vẫn đang rất khó khăn
Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8). HCM. Chính phủ đang nuốm thúc đẩy nền kinh tế với những chính sách và gói hỗ trợ doanh nghiệp như: giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, hạ trần lãi suất huy động vốn ngắn hạn, vận dụng việc giảm 50% thuế VAT cho các giao du căn hộ thương mại với diện tích sàn dưới 70 m2 và giá bán dưới 15 triệu đồng/m2, cùng với gói tương trợ 30.
HCM”, ông Chris Brown, giám đốc điều hành Công ty Cushman & Wakefield (Vietnam) cho biết. Một trong những rào cản lớn nhất làm chùn chân không ít nhà đầu tư nước ngoài hiện tại là giá đất (nhân tố lớn nhất để đảm bảo tính sinh lời của dự án bất động sản). Giá đất để xây dự án thương nghiệp ở trung tâm Tp. Một số doanh nghiệp Nhật Bản đã đầu tư vốn lớn vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian gần đây, như tập đoàn Tokyu đầu tư 1,2 tỷ USD xây dự án khu thành thị Tokyu Bình Dương tại Bình Dương; quỹ đầu tư EXS Capital từ Nhật Bản đã đầu tư 37 triệu USD vào công ty bất động sản Sơn Kim Land.
HCM, lượng kiều hối đạt ngót nghét 1,9 tỷ USD, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Phân tách về kết quả này, công ty quản lý, tư vấn bất động sản Savills Việt Nam đánh giá, nửa đầu năm 2013, nền kinh tế Việt Nam đang dần hồi phục với những chuyển biến hăng hái, lạm phát kìm lại ở mức 2,4%, tăng trưởng GDP đạt 5%, lãi suất huy động đấu giảm xuống mức 6 - 7% và riêng tại Tp.
Bên cạnh Nhật Bản, nhiều nhà đầu tư đến từ Đài Loan, Singapore, Hàn Quốc đã từng đầu tư vào thị trường Việt Nam cũng đang có mối quan hoài lớn tới những tài sản thanh lý của Việt Nam. GDP của Tp. Tính đến nay, cả nước có 400 dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký trên 48,23 tỷ USD (còn hiệu lực đến 20/8).
HCM bằng 85% so với Singapore, trong khi giá thuê văn phòng tại Singapore cao gấp 2,5 lần Tp. “Cushman & Wakefield cũng đang nhận được nhiều đề nghị quan hoài đầu tư của các công ty từ Trung Đông và Nga đối với thị trường bất động sản ở Hà Nội và Tp. Thực tiễn này khiến cho giá nhà ở hai đô thị lớn nhất nước khá cao và khó tìm được đầu ra khi nền kinh tế còn đang gặp nhiều khó khăn.
000 tỷ đồng cho các dự án nhà ở xã hội. Phần đông các nhà đầu tư đó vẫn đang phát triển dự án của họ theo chiến lược dài hạn. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài muốn tham dự vào thị trường bất động sản Việt Nam nhưng còn đang băn khoăn về vấn đề này. Ông Neil MacGregor, Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nói: “Tại những hội thảo giới thiệu nhịp cho các nhà đầu tư Nhật Bản đầu tư vào thị trường Việt Nam do Savills Việt Nam liên tiếp tổ chức trong thời gian qua ở Nhật Bản, các nhà đầu tư Nhật cho biết họ rất quan tâm đến thị trường Việt Nam và kỳ vọng thị trường bất động sản là điểm đến đầu tư trung và dài hạn”.
HCM tương đương thủ đô Manila của Philippines, nhưng giá đất thì cao gấp đôi.
