Vắt của Chính phủ nhằm hạ nhiệt thị trường nhà ở đã khiến các hãng chuyển sang bất động sản thương mại
Số tiền này được lấy từ phát hành trái khoán, vay nhà băng và các sản phẩm quản lý tài sản. Thừa nguồn cung bất động sản cũng là một nỗi lo. Theo thống kê của Chính phủ, số diện tích văn phòng cho thuê đang được xây dựng đã đáp ứng đủ nhu cầu bán trong 8 năm tới. Mô hình quận tài chính Lize sẽ được hoàn thành trong gần 20 năm tới. Thùy Linh. Tuy nhiên, Lize cho biết, 170 công ty đã ký giao kèo thuê văn phòng với họ, chính yếu là doanh nghiệp trong nước, như hãng tin Xinhua hay công ty quản lý tài sản Great Wall Asset Management.
Ba đường xe điện ngầm mới cũng được lắp đặt, kết nối quận này với toàn tỉnh thành. Theo kế hoạch, các văn phòng trước nhất sẽ hoạt động năm 2018, và toàn bộ dự án sẽ hoàn tất 10 năm sau đó.
Rất nhiều nhà phân tích dự đoán các ngân hàng nước này sẽ khó mở rộng hoạt động trong thời kì tới. Ông tỏ ra rất lạc quan: "Việc kinh doanh của chúng tôi vẫn rất tốt. Tổng hoài xây dựng Lize ước tính khoảng 110 tỷ NDT (18 tỷ USD). Theo Wall Street Journal , thành công của dự án này rất khó nói trước.
Việc tìm người thuê các văn phòng này cũng càng khó khăn khi hệ thống tài chính Trung Quốc đang gặp trục trặc. Tuy nhiên, Lize Holdings - công ty do Chính phủ Trung Quốc thành lập để xây dựng dự án này lại chối từ cho biết con số đã huy động được. Ảnh: China Daily Dự án đầy tham vọng này được thực hiện đúng lúc thế giới lo ngại về hệ thống tài cốt tử ớt, các tháp văn phòng ế chỏng chơ và nợ địa phương ngày một tăng tại Trung Quốc.
Bắc Kinh đã có một trọng tâm tài chính, chỉ cách Lize vài km. Tuy nhiên, Chủ tịch Lize Holdings - ông Shi Weimin lại cho biết: "Số văn phòng cho thuê cho các công ty tài chính tại Bắc Kinh hiện rất thiếu".
Khủng hoảng thanh khoản hồi tháng 6 đã để lộ nhiều điểm yếu trong hệ thống nhà băng Trung Quốc. Nhu cầu tìm thêm văn phòng có lẽ cũng không cao. Thượng Hải và Thiên Tân cũng có tham vọng trở nên trung tâm tài chính quốc gia. Lize sẽ cung cấp 8 - 9 km2 diện tích sàn, gần gấp đôi tổng diện tích các văn phòng cao cấp hiện tại ở đây. Shi cho biết ông cũng đang thương thảo với hãng bất động sản Tishman Speyer Properties của Mỹ.
80 tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng để làm văn phòng cho các công ty tài chính, tập đoàn và cơ quan chính phủ.
